Entenda melhor o papel do administrador do condomínio

O administrador do condomínio é o indivíduo responsável por zelar pelo perfeito funcionamento do local. Entre os principais encargos dessa função está o fato dele responder, perante a lei, civil e criminalmente em nome do condomínio. Em suma, ao contrário do que muitos pensam, o papel desse profissional vai muito além de realizar manutenções e reparos esporádicos, tendo em vista que ele é o poder executivo do condomínio.

Responsabilidades do administrador do condomínio

Entre as responsabilidades cotidianas do administrador do condomínio está garantir que as regras e normas do local sejam respeitadas, manter uma diplomacia para conseguir lidar com as opiniões divergentes dos condôminos, compreender que as decisões precisam ser tomadas visando o bem estar coletivo, zelar pela manutenção do local e ainda emitir os boletos de cobranças para os condôminos.

Papel jurídico do administrador do condomínio

Para conseguir desenvolver bem as suas funções, o ideal é que o administrador do condomínio tenha algum conhecimento sobre as legislações civil e trabalhista, além de ter algumas noções básicas de contabilidade e administração. De acordo com a lei, esse profissional deve representar legalmente o condomínio e ser o responsável por toda a documentação do local, o que reforça ainda mais a necessidade de deter conhecimento jurídico.

Desse modo, é possível notar que a função desse profissional é muito mais ampla e diversificada do que se imagina em um primeiro momento. Além de deter conhecimento administrativo, ele também precisa ter noções sobre a legislação e ter uma personalidade conciliadora para lidar com todas as divergências comuns em um ambiente como esse.