Como identificar o momento certo para investir em patrimônio imobiliário

O investimento em imóveis é uma escolha bastante popular entre os brasileiros porque essa é uma opção bastante segura e que dificilmente gera prejuízos, tendo em vista que o segmento imobiliário está em constante valorização no país. Contudo, existem alguns períodos em que investir em um patrimônio imobiliário é ainda mais vantajoso, sendo importante estar atento a essas oportunidades.

Quando investir em um patrimônio imobiliário

Em primeiro ligar, é essencial checar quais são as tarifas de financiamento habitacional cobradas pelos bancos estatais e pelas instituições financeiras privadas. De tempos em tempos, ocorrem reduções nas taxas de juros para essa modalidade de financiamento, o que acaba tornando a aquisição de um imóvel ainda mais atrativa para quem já está pensando em investir em montar o seu próprio patrimônio imobiliário.

Isso vale tanto para quem deseja ser proprietário de um imóvel já pronto quanto para quem quer comprar um terreno e construir do zero. O investimento, neste caso, deve ser bem calculado. Caso seja necessário financiar também os materiais de construção, há de se as melhores condições e os juros das lojas do segmento.

Importante ter cuidado com os valores cobrados

Entretanto, uma redução nas taxas de juros não significa necessariamente que esse é o momento de apostar na compra de um imóvel. Além dos juros reduzidos, o comprador também precisa se atentar aos valores cobrados para a aquisição da propriedade, pois caso o mercado esteja vivenciando um período de alta nos preços, a vantagem dos juros reduzidos pode não valer a pena.

Portanto, os brasileiros que pretendem investir em patrimônio imobiliário devem escolher um momento em que as taxas de financiamento estejam reduzidas e que o mercado imobiliário não esteja em alta, pois isso significa que o imóvel estará com o preço valorizado e mais alto do que o esperado, sendo recomendável aguardar por um período mais favorável.