Puedo alquilar una casa para confiársela a Airbnb
La proliferación de páginas especializadas como Airbnb ha hecho que un contrato de arrendamiento deba contemplar algunas situaciones específicas para ajustarse a la ley y evitar posibles sanciones que se deriven de un uso inadecuado de la vivienda.
La forma del contrato de arrendamiento
Un contrato de arrendamiento es siempre un documento que debe estar redactado de forma detallada para no sufrir ningún problema judicial. Para aquellos propietarios que desean ofrecer su vivienda por una temporada corta a través de una plataforma de alquiler como Airbnb, existen requerimientos especiales que no deben dejarse de lado. El contrato de alquiler debe contener en todo momento los datos personales de ambas partes y en él debe quedar expresado algunas medidas concretas como la duración de la estancia, si se alquila la vivienda al completo o solamente una parte de ella, la cuantía de la renta y otros aspectos de similar importancia.
Aspectos legales
La legislación vigente es muy variada en lo que concierne a la firma de este tipo de contrato, aunque sí que puede cederse una vivienda de alquiler vacacional a usuarios de Airbnb. No obstante, siempre deben figurar en el documento los datos esenciales de la relación para prevenir posibles incidencias. Un aspecto importante de esta relación contractual es que debe quedar claro que la vivienda es de tipo vacacional, algo para lo que se debe estar inscrito en el censo oportuno de la región en la que se encuentre la propiedad a alquilar. Por último, el pago de los impuestos generados por esta actividad económica es algo obligado ya que, de lo contrario, esto puede acarrear sanciones de bastante importancia.
Un contrato de arrendamiento puede ser usado para alquilar una casa o una habitación usando plataformas como Airbnb. Este documento debe estar siempre de acuerdo con la legislación local vigente en cada caso, ya que el alquiler para vacaciones es una situación especial que genera obligaciones para los propietarios que se decidan por ella.