En las reuniones de copropietarios se decide el presupuesto de las próximas obras…

En las reuniones de copropietarios de un inmueble o de cualquier otro tipo de superficie se tratan los aspectos relativos al mismo. Para tener derecho a decidir se debe estar al corriente de pagos, algo que debe ser comprobado y tenido en cuenta.

Lo que las reuniones de copropietarios pueden decidir

Básicamente, las reuniones de copropietarios son el órgano en el que se deciden diferentes aspectos relativos al bienestar de la comunidad y a las mejoras que esta necesite. Entre las obligaciones de los propietarios se cuenta la asistencia y participación en las mismas, algo que también queda recogido en el derecho vecinal pertinente. La falta de morosidad es una de las condiciones indiscutibles para participar de forma activa en estas reuniones pudiendo emitir voto y señalando puntos para la discusión. En el caso de querer realizarse obras, estas deben quedar sometidas al acuerdo de todos de forma inexcusable.

Aspectos que no se deben olvidar

Es fundamental que las cuotas de pago de todos los vecinos se encuentren al día para que viabilidad económica de una comunidad sea posible. Este es el fundamento antes de querer realizar obras comunitarias o cualquier otro tipo de intervención de gran calado. Ahora bien, esta situación ideal no se produce siempre, por lo que en las reuniones de copropietarios se deben decidir los pasos a seguir antes de que el proceso vaya a más. La primera herramienta a tener en cuenta es el certificado de deudas con la comunidad, un documento que sirve para dejar constancia de una situación y que, por lo tanto, puede ser usado como arma legal.

En conclusión, las reuniones de copropietarios son las encargadas de dilucidar distintos aspectos de la vida vecinal. La realización de obras en un edificio no escapa de su capacidad. Además este órgano también tiene que vigilar el estado de las cuentas y la morosidad como paso previo para tomar cualquier decisión que pueda afectar al conjunto de los vecinos.