Redactar el inventario de bienes muebles para un nuevo alojamiento
El alquiler de una vivienda que se encuentre totalmente amueblada puede ser muy beneficioso y cómodo para las dos partes que participan en el contrato. Eso sí, el propietario siempre debe dejar constancia del estado y la totalidad de los muebles que se encuentran en el piso realizando para ello un inventario.
Las ventajas del alquiler con muebles
No son pocas las ventajas a las que un propietario accede si decide alquilar su vivienda incluyendo todos los muebles que son necesarios para habitarla. La primera y más evidente es la posibilidad de pedir una renta superior a la de aquellas viviendas de alquiler que no contengan ningún tipo de mobiliario. Por otro lado, ha quedado demostrado que los pisos que poseen muebles suelen ser alquilados mucho antes que los que no los poseen, una segunda ventaja que se acompaña de la posibilidad de elegir entre una gran variedad de potenciales inquilinos. Eso sí, todo el contenido de la vivienda debe quedar recogido en el inventario de bienes muebles y en las cláusulas adicionales del contrato.
La importancia del inventario de bienes muebles
Este documento de vital importancia se presenta como anexo al contrato de alquiler, esencial para evitar problemas entre el inquilino y el casero. En el caso del propietario, este inventario asegura que se certifica el estado de la vivienda a alquilar y el de todos aquellos muebles que se dejan en su interior. Así, a la hora de resolver el contrato por finalización del mismo o por ejercer el derecho de compra, el arrendador dispondrá de una lista con la que podrá solicitar la restauración de aquellos muebles que cedió en el momento de alquilar la vivienda.
En conclusión, disponer de un inventario de bienes muebles es la forma más eficaz de tener controlados todos los muebles que se dejan en el interior de una vivienda cuando va a ser alquilada. Así, su elaboración debe ser precisa y minuciosa si se quiere disponer de un documento que atestigüe verazmente el contenido de un domicilio de alquiler.