Añadir condiciones suspensivas para atrasar una venta

Si se quiere atrasar una venta, lo más adecuado es añadir condiciones suspensivas al contrato entre las partes. En efecto, por medio de estas se puede hacer depender de un hecho futuro el efecto de cualquier tipo de transacción como la venta de una casa, de un coche, etc.

Las condiciones suspensivas: ¿qué implican en la compraventa?

Para quien esté pensando en vender algo pero quiera atrasar el efecto de dicha venta, las condiciones suspensivas ofrecen infinidad de posibilidades en el ámbito legal. Por ejemplo, si uno le dice a su hijo que le va a comprar un coche solo si termina su carrera de Derecho, está estableciendo una condición suspensiva, al contrario de lo que sucede con las condiciones resolutorias, que ponen fin a un derecho adquirido. En el ámbito de la compraventa de inmuebles es habitual, por ejemplo, establecer la condición suspensiva de la adquisición de la licencia del solar para dar validez al contrato.

Una manera inteligente de atrasar una venta

Por medio de estos supuestos se rigen las obligaciones contractuales de las partes implicadas en la firma de un contrato de compraventa, surgiendo para el vendedor la posibilidad de atrasar una venta de acuerdo con unos términos que defiendan sus intereses. Este tipo de condiciones se emplean mucho en el ámbito de la compraventa de inmuebles y es fundamental, para poder hacer uso de ellas, el disponer de un documento legal que firmen las partes implicadas en la transacción. Nada más importante que formalizar el acuerdo. Sin ello, quien quiera atrasar una venta no dispondrá de las herramientas legales necesarias.

En definitiva, resulta esencial disponer de los documentos legales que rijan las condiciones suspensivas en los contratos de compraventa, ya sea de bienes muebles o inmuebles, a menudo con el fin de atrasar su efecto. Se trata de una manera cómoda, segura y, sobre todo, legal de establecer unas condiciones que defiendan los intereses tanto del comprador como del vendedor.