Affitti per le vacanze, come verificare la veridicità delle fotografie presentate

Gli affitti per le vacanze possono riservare spiacevoli sorprese quando la qualità dell’alloggio prenotato non corrisponde a quella pubblicizzata dall’agenzia o dall’annuncio promozionale. In particolare, le foto pubblicate possono rivelarsi ingannevoli e ritrarre una situazione diversa da quella reale.

Come comportarsi in caso di truffa sugli affitti
Partire per la vacanze dovrebbe sempre essere un’esperienza piacevole e spensierata, perciò risulta ancora più fastidioso, una volta arrivati a destinazione, scoprire che l’immobile non corrisponde alle caratteristiche pubblicizzate e visionate in sede di conclusione del contratto di affitto. Come bisogna comportarsi in una situazione del genere? La prima cosa da sottolineare è che nessuno è autorizzato a pubblicare foto non conformi alla situazione reale che si offre ai potenziali clienti e questo vale sia per le agenzie immobiliari che per i semplici annunci dei privati. Perciò, la difformità tra le foto e l’immobile reale può configurare una truffa o un inganno e in ogni caso implica la responsabilità di chi le ha pubblicate.

Affitti per le vacanze: quando la casa è diversa da quella pubblicizzata
È possibile evitare di incorrere in situazioni di questo genere adottando alcune cautele prima di concludere il contratto. Il primo accorgimento è quello di chiedere più informazioni possibili sull’identità di chi sta proponendo in locazione l’immobile, specialmente se si tratta di annunci privati per gli affitti per le vacanze. Inoltre, è opportuno ottenere informazioni scritte, anche con una semplice e-mail, riguardo alle caratteristiche principali della casa, come la presenza di bagni, letti, biancheria, fornelli e disponibilità di acqua potabile. Le moderne tecnologie web, inoltre, consentono spesso di consultare mappe fotografiche dettagliate che ritraggono la zona dove si trova l’immobile; in questo modo è possibile operare un confronto con le immagini a corredo dell’annuncio.

Gli affitti per le vacanze possono far scaturire controversie tra locatore e conduttore. In particolare, se l’immobile non risponde alle caratteristiche pubblicizzate, può essere opportuno richiedere la restituzione della caparra ed effettuare il recesso dal contratto di locazione. Il modello da noi proposto può risultare utile in circostanze come quelle appena descritte. In ogni caso, si consiglia di consultare un avvocato per ottenere un parere sul caso specifico.