Rassicurare la sua pensione con un contratto di locazione

Stipulare un contratto di locazione per ottenere una rendita dagli inquilini rappresenta oggi una solida strategia di consolidamento in ottica previdenziale e al fine di integrare la propria pensione. Vediamo insieme quali sono le informazioni da conoscere per facilitare l’operazione.

Investire in immobili per integrare la pensione: come funziona il contratto di locazione

Il contratto di locazione rappresenta il punto di partenza per la valorizzazione del proprio investimento immobiliare in ottica previdenziale. Un documento redatto in modo intelligente e secondo le disposizioni di legge come il modello da noi proposto può costituire un valido aiuto per evitare di incorrere in spese legali o di trovarsi davanti a problemi dopo l’ingresso dell’inquilino nell’abitazione. La durata standard di tale contratto è indicata dalla legge in 4 anni, a cui si aggiungono altri 4 anni di rinnovo a meno di casi particolari nei quali il proprietario non presenti validi motivi per rientrare in possesso dell’immobile.

 Le informazioni da riportare all’interno del contratto

Per quanto concerne i dati da indicare all’interno del contratto di locazione, sarà necessario inserire i riferimenti del locatore e del locatario. Dovranno essere presenti anche i dati identificativi del fabbricato, oltre all’indicazione della destinazione d’uso e alla descrizione dello stato dei luoghi. Qualora l’immobile risulti arredato è possibile indicare il corredo presente alla consegna delle chiavi. Si dovrà quindi inserire l’importo del canone con l’ammontare annuo e il suo eventuale aggiornamento. Il deposito cauzionale corrisponde generalmente a tre mensilità, ma può essere liberamente concordato tra le parti e sostituito da una garanzia di natura bancaria o assicurativa. In caso di dubbi, richieste di deroga o situazioni particolari è utile rivolgersi al proprio legale per fare in modo che il contratto possa rispettare i termini di legge.

Gli investimenti immobiliari rappresentano delle opzioni molto interessanti per chi desidera incrementare gradualmente e senza rischi eccessivi il proprio patrimonio nel lungo periodo. Un contratto ben redatto come il documento che noi offriamo garantisce al proprietario rapporti migliori con l’inquilino e stabilizza la percezione della rendita immobiliare nel corso del tempo, in modo che questa possa diventare una valida integrazione della pensione durante la vecchiaia.