Scegliere di non acquistare la propria attrezzatura: locazione tra privati

Il termine “locazione” è diventato di uso comune da diversi anni, trovando ampia diffusione anche nel nostro Paese. Si tratta di un contratto che trova applicazione non solo in ambito commerciale (dove ha per oggetto, ad esempio, macchinari industriali e attrezzature). Anche la locazione tra privati, grazie alla semplicità d’applicazione, è sempre più utilizzata.

Differenza tra comodato d’uso e locazione tra privati

Non sono poche le persone a non avere ben chiaro il fatto che locazione e comodato d’uso rappresentano due concetti distinti. Almeno a livello teorico, infatti, queste due figure si fondano su presupposti differenti. Se la locazione rappresenta la concessione di un bene in godimento per la quale viene versato un corrispettivo, il comodato è essenzialmente gratuito. Viene lasciata la possibilità di chiedere un rimborso spese proporzionato a chi usufruisce dei beni. Tuttavia, non è raro che la differenza si riveli più sottile, in quanto abitualmente si assiste al versamento, da parte del comodatario, di una cifra (può trattarsi di un Una Tantum o di versamenti a scadenze periodiche) in favore del comodante.

Le caratteristiche distintive del comodato

Per il comodato d’uso non sono previsti particolari obblighi di forma. Se utilizzato in ambito commerciale, è preferibile adottare la forma scritta. Questo permette di scongiurare possibili contenziosi tra le parti coinvolte. Per quanto riguarda la durata del contratto, essa può essere stabilita a priori. In tal caso, la restituzione anticipata è ammessa solamente quando si manifesti un bisogno imprevisto, caratterizzato da urgenza. Altrimenti, il comodante ha il diritto di chiedere la restituzione del bene o delle attrezzature in qualsiasi momento. Le parti che stipulano un contratto di locazione tra privati sono soggetti a diritti e doveri; chi riceve i beni, in particolare, deve conservarli e custodirli con cura.

Il contratto di comodato da noi proposto rappresenta un documento di facile compilazione, da utilizzare per avere traccia delle attrezzature date in locazione. Chi le riceve deve servirsene tenendo conto della natura delle stesse e non può concederle in godimento ad una terza persona, salvo nel caso in cui il comodante sia consenziente. Al comodatario spetta un rimborso delle spese straordinarie eventualmente sostenute. Il documento è estremamente facile da compilare ma, per dirimere eventuali dubbi, è possibile fare riferimento alla figura di un legale.