Die Vermietung der Garage für ein Elektroauto vorbereiten

Wenn man eine Garage oder einen Stellplatz für ein Elektrofahrzeug oder andere Fahrzeuge vermieten will, muss man den Vertrag dazu gründlich vorbereiten. Wie werden die laufenden Kosten abgerechnet? Welche Verpflichtungen hat der Mieter und wann soll der Vertrag wieder enden? Mit einem Mustertext kann man nichts vergessen.

Alle laufenden Kosten berücksichtigen

Falls die Garage für ein Elektrofahrzeug genutzt werden soll, muss ein entsprechender Anschluss zum Aufladen des Fahrzeugs vorhanden sein. Natürlich möchte der Vermieter die Energiekosten korrekt abrechnen und da beim regelmäßigen Aufladen des Elektroautos recht hohe Kosten zustande kommen können, ist es ratsam, eine angemessene Abschlagszahlung zu vereinbaren. Der Mieter wird dadurch von hohen Nachzahlungen entlastet und auch der Vermieter sichert sich vor ausbleibenden Nachzahlungen ab. Bei der Vermietung ohne Stromanschluss kann der Mietvertrag der Garage mit einer Pauschale vereinbart werden. Für einen Stellplatz ist es möglich, eine Aufladestation zu installieren, die eventuell von mehreren Fahrzeugen parallel genutzt werden kann.

Mietvertrag für die Garage: Vertragsdauer, Kaution und Versicherung festlegen

Im Mietvertrag der Garage werden die Vertragspartner, die Laufzeit, die Kündigungsfristen sowie eventuell geforderte Haftpflichtversicherungen festgehalten. Soll eine Mietkaution gezahlt werden, müssen die Vertragsparteien vereinbaren, wie diese verwaltet wird. Der Mieter hat ein Recht auf eine verzinsliche Anlage der Kaution. Außerdem muss die Einlage gegen Verluste gesichert sein – der Vermieter darf nicht mit den Geldern aus der Kaution spekulieren. Der Mietpreis für die Garage oder den Stellplatz wird ebenfalls festgelegt und zusätzlich werden das Mietkonto und die Intervalle für die Zahlungen angegeben. Bei der Übergabe sollte man ein Protokoll aufnehmen. Die Anzahl der übergebenen Schlüssel, Zählerstände und eventuelle Mängel sichern beide Parteien gegeneinander ab. Falls es eine spezielle Garagenordnung gibt, sollte diese ebenfalls ein Bestandteil des Mietvertrags sein.

Den Mietvertrag für die Garage kann man mit einem Mustertext schnell und unkompliziert vorbereiten. Man muss nur noch die entsprechenden Daten einfügen und eventuell überflüssige Passagen entfernen. Falls es Unklarheiten bezüglich rechtlicher Fragen gibt, sollte man einen Anwalt konsultieren.