Wer wird können Amazon bremsen im Einzelhandel ?

Städte ohne Einzelhandelsgeschäfte sind undenkbar. 70 Prozent der Einzelhandelsumsätze werden in den Innenstädten und Stadtteilzentren erzielt. Somit ist der Einzelhandel nach wie vor das Rückgrat jeder Stadt und behauptet sich gegenüber den Einkaufszentren und gegenüber den Onlineshops. Kreative Unternehmer möchten im eigenen Geschäft Ideen umsetzen und benötigen somit Ladenflächen. Die Vermietung von Räumen oder Häusern an Einzelhändler sollte rechtssicher und schriftlich fixiert erfolgen. Die Vorlage „Mietvertrag für Einzelhändler“ gibt es hier.

Vermietung von Flächen für den Einzelhandel

Wenn man Ladenflächen für Einzelhandelsgeschäfte vermieten möchte, ist es sinnvoll, einen schriftlichen Vertrag aufzusetzen, der die Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien regelt. Mit dem Dokument, das man auf dieser Website erstellen kann, hat man als Vermieter einen Gewerbemietvertrag zur Hand, mit dem man Räume vermieten kann, die nicht dauerhaft zum privaten Wohnen bestimmt sind, sondern für den Einzelhandel genutzt werden sollen. Wird ein Mietverhältnis geschlossen, das länger als ein Jahr dauern soll, ist die Schriftform für den Mietvertrag zwingend erforderlich. Mit einem Gewerbemietvertrag sichert sich der Vermieter seine Rechte und ist im Falle von Rechtsstreitigkeiten optimal vorbereitet.

Mietvertrag für Einzelhändler – notwendige Inhalte

Wichtig ist die genaue Beschreibung des Mietobjektes. Dazu gehören die Anschrift, die Wohnfläche, Zahl der Zimmer und der Schlüssel. Meist müssen die Räume für den Einzelhandel umgebaut werden. Damit der Vermieter vor späteren bösen Überraschungen geschützt ist, wird auch diese Option im Dokument berücksichtigt. Weitere Bestandteile des Gewerbemietvertrages sind Mietzweck, -preis und die Kaution. Auch Vertragsdauer, Konkurrenzschutz, Kündigungsfristen sowie Absprachen hinsichtlich der Schönheitsreparaturen sind Vertragsbestandteil. Zu beachten ist, dass der Mietvertrag dem geltenden Recht entspricht.

Wenn man Flächen für Einzelhandelsgeschäfte vermieten möchte, sollte man einen professionellen Gewerbemietvertrag aufsetzen, um sich vor rechtlichen und ökonomischen Risiken zu schützen. Mit dem individualisierbaren Dokument, das hier erstellt werden kann, haben Vermieter einen solchen Gewerbemietvertrag zur Hand. Bestehen trotzdem Unsicherheiten, sollte man den Rat eines Anwalts einholen.