Le Window-Dressing ou comment préparer un appartement à la vente

Comment préparer un appartement à la vente alors que vous avez décidé de changer de résidence principale pour aller vivre dans un nouveau logement que vous venez d’acquérir.

Mettre en place un Window-Dressing

En bon français on peut appeler ça une mise en scène ou un décor de théâtre. Mais ce n’est pas vraiment ce dont il s’agit. Ce que les anglo-saxons appellent le Window-Dressing pour préparer un appartement à la vente, consiste à simplement enjoliver le cadre de vie quotidien pour le rendre encore plus attractif et enviable.

En effet, un éventuel acquéreur va automatiquement essayer de se visualiser dans les lieux qu’il visite en vue d’en faire son prochain logement. Cette vue de l’esprit doit être plus que positive, elle doit être convaincante et susciter l’envie chez le visiteur. Seule situation capable de l’amener à signer l’acte de vente.

Comment préparer un appartement à la vente

Quelques règles simples et de bon sens vont être mise en œuvre. Tout d’abord on s’assure que l’appartement est parfaitement entretenu et que pas le moindre grain de poussière ne viendra gâcher la mise en scène. Le jour de la visite les vitrages auront été nettoyés la veille et laisseront passer autant de luminosité que possible. Toutes les affaires personnelles des occupants seront rangées dans leurs meubles et placards, ne laissant rien trainer.

Dans le salon, les coussins des fauteuils auront été regonflés, dans les chambres les lits faits au carré, dans la salle de bains, les serviettes bien ordonnées et dans la cuisine pas une miette de pain à la traine.

Un peu de parfum d’ambiance un peu partout, sans trop en mettre, on multipliera les bouquets de fleurs à disséminer un peu partout et si le temps le permet les fenêtres grandes ouvertes sauf si le bruit de la rue oblige à crier pour se faire entendre.

Préparer un appartement à la vente n’est pas très difficile en soi. Restera ensuite à être accueillant avec le potentiel acheteur, répondre à toutes ses inquiétudes par des faits positifs, le tout ayant pour objectif de l’amener à faire une offre d’achat