Les murs de boutique, le bon placement immobilier

Les murs de boutique sont peut-être le meilleur placement immobilier dans le contexte économique actuel.

Concilier rentabilité et sécurité

Ce n’est pas toujours chose facile que d’essayer de concilier rentabilité et sécurité lorsqu’il s’agit de place son argent. Il y a toutefois toujours des niches sur lesquelles on peut compter pour obtenir un bon rendement ou un rendement au-dessus de la moyenne tout en assurant la stabilité et une certaine sécurité pour son argent.
Ainsi il en va des murs de boutique dans lesquels le placement offre de nombreux avantages.

En immobilier privilégier les murs de boutique

En matière de placement sécurisé il n’y a vraiment pas grand choses de fiable. Les différents livret d’Etat tel que le Livret A, sont sûrs mais ne rapportent quasiment rien. La pierre est un placement de long terme assez séduisant et la bourse souvent trop risquée même si avantageuse sur le long terme.
Dans l’immobilier, le secteur des logements est incertain sur le plan du recouvrement des impayés et le rendement n’est pas optimisé selon le type de financement choisi pour sa mise en place.
Reste que le coût de l’argent est incitatif et bien trop bas pour ne pas s’y intéresser.
C’est la raison pour laquelle investir dans des murs de boutique est un choix malin et bien plus rentable que toutes les autres configurations.

Pour plusieurs raisons. La première réside dans la rentabilité de son investissement. En effet les murs de boutique selon leur emplacement rapportent un rendement proche des 7 à 8% l’an. Voire plus sur une artère à haut caractère commercial.
Une chose est certaine, c’est que le locataire s’il fait de bonne affaires dans son local, ne partira jamais et s’assurera de toujours payer son loyer s’il ne veut pas perdre son bail commercial.
Sur le plan de la sécurité, le loyer s’il n’est pas payé à temps implique irrévocablement rupture du bail et facilité à récupérer les lieux pour son propriétaire.

Tout cela mis bout à bout explique l’engouement des investisseurs privés et institutionnels pour mettre leur argent dans les murs de boutique.
Alors si vous avez des fonds à placer, pensez-y et utilisez ce modèle de bail commercial disponible gratuitement sur le web.