Organiser sa trésorerie pour acheter son logement
Passer du stade de locataire à celui de propriétaire et avant d’acheter son logement, mieux vaut mener une réflexion sérieuse afin de bien peser le pour et le contre selon ses impératifs financiers et familiaux.
Un choix financier pour acheter son logement
Investir dans l’immobilier est un placement refuge à condition de miser sur le long terme. Hors de question de s’engager à investir dans la pierre si l’on n’est pas certain de faire face aux exigences financières que cela implique.
L’investissement immobilier se rentabilise généralement sur une durée de vingt ans dans les grandes villes, contre environ 10 ans dans les villes de moindre importance ou à la campagne. Cela signifie qu’il n’est pas conseillé, sauf rares exceptions, d’en sortir très rapidement.
Faire la liste des engagements à prévoir, est un passage obligé pour tout nouvel acquéreur. Il convient en effet de prévoir l’apport financier et les frais de notaire, tous deux exigibles à la signature. Les coûts de déménagement et les frais d’aménagement du nouveau logement, sont de même payable dans les tous premiers jours.
La mise en place d’un crédit implique un apport financier conséquent. Toutefois, selon la situation des uns ou des autres, il existe le prêt à taux zéro qui peut aider à franchir cette première étape.
Les avantages de l’achat
La location est une bonne solution si l’on est supposé déménager souvent et si l’on ne souhaite pas subir les frais d’entretien du logement ainsi que la taxe foncière et les intérêts d’un emprunt.
En dehors de ces contraintes, acheter son logement offre tout de même de nombreux avantages.
Le premier se situe dans le fait qu’à un certain moment le propriétaire n’aura plus de charge locative à régler tous les mois. Situation intéressante lorsqu’on arrive à l’approche de la retraite. De plus cela permet de laisser un patrimoine à sa famille.
Acheter son logement est aussi la possibilité de faire ce que l’on veut en termes de décoration ou d’aménagement de son logement et lui faire bénéficier des innovations technologiques en matière d’économie d’énergie et de domotique.
Avant d’aller trop vite et trop loin, le mieux est d’en parler avec son banquier et aborder avec lui les différentes solutions qui peuvent aider à gérer sa trésorerie lors d’une aussi importante démarche.