Surveiller et contrôler les charges de son logement

Contrôler les charges de son logement devrait être une tâche à effectuer au moins une fois par an.

Tous les ans, la date anniversaire de la signature d’un bail d’habitation, est l’occasion pour le propriétaire d’appliquer la hausse légale du coût des loyers.

C’est à cette occasion que normalement il doit fournir l’état récapitulatif des charges de copropriété.

Analyser les charges de son logement

La révision annuelle du loyer est le moment où propriétaire tout comme locataire ont tous les yeux fixés sur le même chiffre. Celui du coût total des charges et sa répartition par appartement en fonction de la surface occupée par chacun d’eux le résultat se faisant jour sous la forme du montant annuel à payer pour les charges de son logement.

Et c’est le moment où les locataires se disent, in petto, qu’ils devraient faire attention à la minuterie des escaliers, ou éviter parfois de prendre l’ascenseur pour économiser un peu d’électricité.

Il y a aussi la charge de la gardienne, dont les émoluments augmentés des charges sociales finissent par occuper une place de choix dans le décompte. Sans compter le coût du ravalement de la cage d’escalier pour lequel le devis aurait pu être négocié un peu mieux.

Réduisons les coûts pour l’année prochaine

Dans le cadre des bonnes résolutions à prendre en cours d’année, il y a celle consistant à réduire les coûts de copropriété pour l’année prochaine. C’est un vœux pieu auquel peu se résignent. Pourtant chacun se promet d’y mettre du sien et de ne rien lâcher lors de la prochaine assemblée générale des copropriétaires.

Alors à la trappe la rénovation de l’ascenseur. Reporté aux calendes grecques le changement des fenêtres donnant sur cour…

Quel sacrifice ne ferait-on pas pour réduire le coût des charges de son logement…