Valoriser sa cave en lui attribuant un droit au bail professionnel

Un bail professionnel pour une cave ? Quelle drôle d’idée pourrions-nous penser ! Peut-être, mais pas si farfelue que cela puisse paraître.

Valoriser sa cave avec un bail professionnel

L’espace dans les grandes villes devient, pour plusieurs raisons, une valeur en croissance constante. En premier lieu parce que de plus en plus de gens souhaitent vivre en ville et que ces dernières ne construisent jamais suffisamment. D’autre part, le coût du mètre carré habitable, suivant le principe de variation selon l’offre comparée à la demande, ne cesse de croitre. Enfin, les logements n’ont jamais assez d’espace disponible pour les rangements nécessaires.

Problèmes de rangements

On voit ce phénomène confirmé par le succès des entreprises louant des boxes de rangement à surfaces variables. Que ce soit dans le centre-ville ou en périphérique, les locaux de stockage se sont multipliés depuis une vingtaine d’année.
En même temps il existe de nombreux appartements dotés d’une cave dont l’usage n’est pas toujours utilisé par leur propriétaire.

Certains se sont déjà positionnés en rénovant leur cave pour ensuite la louer. C’est ainsi qu’intervient la mise en place d’une structure permettant la rédaction d’un bail professionnel pour la mettre en location.

En parallèle, on trouve sur le web des plateformes proposant la mise en relation entre particuliers cherchant un lieu de stockage et propriétaires de caves inoccupées souhaitant les mettre en location.

La seule contrainte pour les propriétaires étant d’assurer la salubrité de leur cave, ainsi qu’un accès facile. Une autorisation de la copropriété pourra être nécessaire selon le cas et les règles de gestion de l’immeuble.

Pour faciliter les démarches, un modèle de bail professionnel est disponible gratuitement sur Internet. En cas de situation particulière ou de difficulté à mettre ce formalisme en place, il est recommandé de faire appel à un avocat pour obtenir les meilleurs conseils possibles.