Les murs commerciaux sont-ils toujours un bon investissement ?

De longtemps, placer son argent en achetant des murs commerciaux, était un placement avisé de « bon père de famille ». Moins risqué que l’achat de murs de logements, les murs commerciaux permettent d’avoir comme locataires des commerçants capables de tenir leur engagement à payer le loyer avec régularité. 

Les avantages d’investir dans des murs commerciaux

Les avantages sont nombreux, à condition toutefois de choisir un bon emplacement afin d’avoir accès à une bonne clientèle. Le propriétaire, investisseur avisé, s’assurera d’être dans une belle rue commerçante du centre de sa ville.

Posséder un bon emplacement, c’est s’assurer que le commerçant à qui on va louer le bien, sera capable de proposer des produits ou services de marque. Les zones piétonnes seront privilégiées.

Les murs commerciaux et la réalité du terrain

Investir dans des murs commerciaux est toujours un bon choix à condition d’être extrêmement sélectif et ne mettre son capital que sur les emplacements de première catégorie. Dans la réalité, le commerce en ville subit l’agressivité des grands sites de vente en ligne et éprouve de la difficulté a lutter contre les Amazon et autres AliBaba.

Ces derniers ont la faculté de proposer aux consommateurs un choix de produits inégalé et impossible à gérer dans une boutique ou même dans un grand magasin.

Les marchands en ligne proposent des services imbattables, tels que la livraison gratuite sous 24H et parfois même dans la journée. La faculté de retourner le produit qui ne convient pas et obtenir son remboursement immédiat.

C’est ainsi qu’on constate dans les villes et villages, de nombreux magasins fermés définitivement. Cette situation est probablement provisoire car les consommateurs sont toujours intéressés par les commerces de proximité et rien ne peut remplacer le plaisir de s’adonner au shopping et avoir la possibilité de visualiser et toucher le produit avant de l’essayer et l’acheter.

Alors, investir dans des murs commerciaux, oui, c’est une bonne stratégie d’investissement à condition d’être très sélectif sur l’emplacement et par conséquent avoir le capital nécessaire à la hauteur de ses ambitions.