Bail en colocation, désigner un chef responsable de la gestion du lieu
Le bail en colocation est de plus en plus utilisé dans les grandes agglomérations permettant à de nombreux célibataires de faire face aux prix de location des logements.
Toutefois la gestion d’une location habitée par plusieurs personnes n’est pas toujours très facile.
Comment organiser la gestion quotidienne d’un bail en colocation
Dans la plupart des cas, le bail en colocation est rédigé dès sa rédaction au nom des différents locataires. Chacun étant responsable légalement de manière solidaire.
Toutefois, en dehors de l’aspect légal, il y a la gestion au quotidien que les colocataires doivent organiser entre eux.
Pour ce faire, il convient de nommer un responsable dont la mission consistera à mettre un place un plan de travail afin que chacun soit responsable d’une tâche particulière parmi les plus courantes et récurrentes :
- Assurer le ménage des parties communes : salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, wc…
- Sortir la poubelle
- Alimenter le réfrigérateur des produits courants
- Tenir la comptabilité d’une caisse commune
Chacun des colocataires se verra attribuer une tâche particulière, sachant que les tâches les plus rébarbatives pourront faire l’objet d’une attribution tournante…
Nommer un « chef » permanent parmi les colocataires
Puisqu’il n’est pas rare de voir des départs et des arrivées parmi les colocataires, il semble logique de nommer un responsable permanent. Ce dernier devrait logiquement être la personne la plus à même d’assurer la stabilité de la charge, celui dont le statut professionnel ou personnel n’a pas tendance a être modifié trop souvent.
Ainsi, le « chef » des colocataires s’occupera particulièrement des formalités légales de signature du bail en colocation pour le compte du propriétaire. Il règlera aussi les litiges qui ne manquent jamais de se faire jour dans toute communauté, quelle que soit son importance.