Optimiser sa fiscalité avec un projet de travaux

Il existe plusieurs pistes pour optimiser sa fiscalité, en particulier en réalisant des travaux de rénovation ou d’amélioration d’un bien immobilier.

On n’a pas des travaux à effectuer tous les jours dans son logement pour un particulier ou bien aux bureaux pour une entreprise. Il ne faut pourtant pas perdre de vue tous les avantages fiscaux récompensant ou incitant la mise en œuvre de travaux.

Exonération de la taxe foncière

C’est sur la taxe foncière que les entreprises ont la meilleure carte à jouer en vue d’optimiser sa fiscalité.

En effet pour un réaménagement des surfaces disponibles dans l’entreprise, ou bien lors de constructions nouvelles il est possible d’obtenir une exonération de la taxe foncière pour une durée de deux ans. Le même avantage est également accordé lors de la conversion de bâtiments ruraux en locaux professionnels ou bien lors de l’affectation d’un terrain en usage commercial ou industriel.

Optimisation pour les particuliers

Avec un projet de travaux dans son logement, le particulier peut optimiser sa fiscalité à partir de plusieurs cas.

Pour bénéficier d’un crédit d’impôt pour la transition énergétique, il faut réaliser des travaux permettant la réalisation de substantielles économies. En particulier l’installation de chaudière à haute performance énergétique, à condensation, etc. Des travaux d’isolation de toutes sorte du logement.

Le crédit d’impôt porte sur 30% des travaux réalisés avec un maximum de 8.000€ pour une personne seule (et le double pour un couple).

Les propriétaires d’un bien construit avant le 1er Janvier 1990 peuvent de leur côté bénéficier d’un prêt éco à taux zéro. Selon certaines contraintes assez légères à confirmer.

Enfin, ne pas oublier que le taux de TVA pour des travaux réalisés chez soi, est ramené à 5% voire 10% selon le cas de figure.

Pour l’entreprise souhaitant bénéficier d’une exonération de la taxe foncière dans le cadre de sa démarche pour optimiser sa fiscalité, il existe un modèle de document disponible gratuitement sur le web.