Stationner son vélo dans les parties communes
Il n’est pas rare de constater les dérives, voire des excès, dans l’usage que les habitants d’un immeuble en copropriété font des parties communes. Ces dernières, comme leur dénomination l’indique, sont en partage et par conséquent doivent être traitées comme tel.
Dérives dans les parties communes
Entre les prospectus publicitaires jetés négligemment au pied des boites aux lettres, les poubelles abandonnées à l’entrée du local qui leur est dédié, les papiers « tombés » tout seuls dans l’ascenseur et les poussettes discrètement garées en plein passage…ne manque que les vélos cadenassés à la rampe d’escalier ou au radiateur de hall d’entrée.
La liste des dérives et des excès pourrait ainsi être déclinée longuement.
Fort heureusement il existe dans toute copropriété, un règlement intérieur qui définit précisément les droits et devoirs des locataires.
Le fameux règlement de copropriété défini ce qu’il est permis de faire et identifie l’usage et le partage des parties communes tout en listant les règles du bien vivre ensemble.
Du bon usage des parties communes
Il en va du bon sens et du savoir-faire de tous pour que la vie en copropriété partagée passe de l’enfer à un consensus permettant à chacun de circuler sans heurter la sensibilité de ses voisins.
Ainsi, on évitera de salir outre mesure les espaces communs tels que le hall d’entrée de l’immeuble, l’ascenseur et les escaliers, les couloirs ainsi que la cave et le garage sont tous des lieux de partage.
Un vélo ou une poussette d’enfant ne sont pas destinés à être stationnés dans les parties communes sauf le local commun mis à disposition pour leur rangement.
Le gardien, lorsqu’il y en a un dans l’immeuble, et sinon le syndic de copropriété sont chargés de faire respecter les règles.
Les habitants peuvent également saisir le syndic lorsque des excès sont repérés. Ils peuvent aussi rappeler aux fautifs le règlement de copropriété auquel chaque locataire est supposé se soumettre en prenant possession de son appartement.
Il est possible d’envoyer une telle lettre de rappel en utilisant un modèle de rappel disponible gratuitement sur le web.
Nul doute que le « sans gêne » qui reçoit une telle lettre de rappel, va vite ranger son vélo dans le bon local plutôt que de le laisser trainer devant la porte de la cave…