Pour investir dans la pierre la SCI est la structure idéale …

Investir dans la pierre est certainement la meilleure décision à prendre pour celui qui a des capitaux disponibles ou même pour celui ou celle qui songe à se construire un patrimoine.

Cependant on n’investit pas dans la pierre sans prendre le temps de la réflexion.

Pourquoi et où investir dans la pierre

La raison d’un investissement dans la pierre réside dans le fait qu’il s’agit généralement d’un placement de long terme sur lequel il est extrêmement rare de faire une mauvaise affaire à condition de bien choisir l’objet et son emplacement.

Avant d’aller investir dans la pierre il convient de choisir le bien à acheter, il faut se poser les bonnes questions. A quoi ou à qui va être destiné ce bien ? S’il s’agit d’un logement pour sa famille ou pour louer, le choix peut être drastiquement différent.

Pour l’achat de son logement on privilégiera la proximité de son lieu de travail ou celle de l’école de ses enfants. Pour un placement dans le locatif, on fera attention à ce que le quartier soit agréable mais surtout que le prix d’acquisition soit le plus bas possible.

Lorsqu’il s’agit du lieu, il faut savoir que le prix de la pierre dans les grandes villes, augmente régulièrement parce que de plus en plus de personnes préfèrent habiter en ville plutôt qu’à la campagne. Ainsi l’offre et la demande agissent naturellement sur l’augmentation du prix au mètre carré des surfaces construites.

Comment investir dans la pierre

Pour construire son patrimoine et investir dans la pierre, le vecteur le mieux adapté est la SCI. Société Civile Immobilière dont la création se fait de manière très simple et qui repose sur des statuts de société assez flexibles pour y incorporer toutes les conditions que l’on souhaite.

De plus ce modèle de société permet d’y incorporer les membres de sa famille, même les enfants mineurs. L’aspect fiscal du montage est également très intéressant car il est tributaire de conditions fiscales raisonnables.